Выпуск: RU

Вход

Войти с помощью социальной сети:

Новость добавлена
7913.11.2018 05:58
< >
За стенкой кремля: как живется в доме-памятнике в Суздале
За стенкой кремля: как живется в доме-памятнике в Суздале

Жители одного из домов Суздаля сравнивают себя с узниками. Они живут в историческом здании, где полтора века назад была городская управа и пересыльная тюрьма. Ушли в прошлое времена уездного города, а люди так и обитают в своем доме-памятнике, в аскетичных условиях минувшей эпохи - даже удобства во дворе снесли, чтобы не портили пейзаж. Каково жить на объекте культурного наследия и во сколько это обходится, разбирались «Известия».

Он же памятник!

Несносная прелесть: Боровск спасли от сноса исторических домов Но битва за архитектурные памятники только начинается

Улица Кремлевская - одна из центральных в городе-музее. Она ведет прямиком в Суздальский кремль. По диагонали от него - местный ЗАГС, расписываться в который приезжают со всей России. Под звон колоколов молодожены торжественно выходят на улицу, садятся в конный экипаж и эффектно уезжают в новую жизнь мимо облупившихся ворот рядом со входом в обитель Гименея.

Если зайти в ворота, окажешься во дворе, под ногами - выложенная булыжником дорожка. По ней в XIX веке ходили смотрители тюремных помещений и заключенные. Кто-то проводил тут считанные дни, а опасные преступники отправлялись отсюда во Владимирский централ.

Сейчас здесь живут люди, но к их дому так просто не подобраться: внушительная лужа скрывает старые камни и не оставляет шансов пройти, не замочив ног. «После дождя всегда так, - говорит Тамара Михайловна Анохина, местная жительница. - Мы звоним, приезжают, откачивают, а как дождь или весной - постоянно тут вода».

suzdal1

Ворота и вход во двор

Фото: Светлана Логинова

Двухэтажный дом внешне производит впечатление уютного и чистого, да и фасад явно недавно освежили. «Да это мы сами и красили года четыре назад, предыдущий глава заставил, - рассказывает женщина. - Дали краску, и мы сами лазили. С лестницы красили, лесов не дали. Одна лестницу держала, вторая красила. Предупредили, что оштрафуют, если не покрасим».

Малым городам окажут большую поддержку Владимир Путин распорядился выделить на их развитие дополнительные средства

Тамара Михайловна живет здесь с рождения - с 1950-х годов. Приглашает к себе: широкая деревянная лестница ведет на второй этаж, под ногами скрипят покосившиеся ступени, на потолке видны разводы от воды. Крыша течет в дождь и по весне, кивают жильцы. Вопрос о том, когда ее ремонтировали, их рассмешил: «Никогда!» - отвечают хором. При сильном ветре слышно, как отгибаются и хлопают на ней железные листы. Собственники побаивались, что их может сорвать, но там уже и деревца проросли - упасть, если что, не дадут. «Вырвет, так с корнем», - мрачно шутят они. Тут же видна и внушительная трещина, ползущая по стене.

«Электрика тоже в отвратительном состоянии, - подключается жилец, выглянувший из квартиры с первого этажа. - Вот так заискрит, упаси господи, и сгорим. Ведь сырость у нас страшная, обои отстают».

Тамара Михайловна распахивает дверь: две практически равные комнатки, 9 и 11 кв. м, крошечная кухня. Есть газ, электричество, вода, всё проводили за свой счет. Тут вообще все привыкли рассчитывать на свои силы: управляющей компании нет. Почему и как давно это произошло, жильцы не знают, только разводят руками.

«Вряд ли Север когда-то был популярнее, чем сейчас» Кто восстанавливает исчезающие памятники деревянной архитектуры и можно ли их спасти

После вопроса об удобствах возникает неловкая пауза. «Раньше были во дворе, стоял теремок, - рассказывает подключившаяся к разговору Ольга Михайловна. - Но бывший глава администрации распорядился его снести. Он, по его мнению, портил пейзаж. Для туристов рядом с нашим домом построили туалет, но он, во-первых, платный, а во-вторых, работает только до пяти часов вечера. И возникает пикантный вопрос: куда идти вечером и утром? В документах о нашем доме пишут так: «постройка до 1917 года». Кто заселялся давно, помнит, как на окнах срезали решетки, до сих пор кое-где торчат штыри. Жилье тут было, как маневренный фонд, давали его временно. Меня вот заселяли на год, а вышло, что и детей тут растили, и теперь они здесь остались».

Собственники откровенно недоумевают и еще по одному поводу: как их могли заставить приватизировать жилье при официально признанной степени износа данного дома в 67%? Однако и это свершилось: 10 лет назад здесь была приватизирована последняя из восьми квартир.

Вопросов у жильцов этого дома возникает масса. Самый главный: когда их дом, который имеет статус объекта культурного наследия регионального значения, приведут в порядок? С этим вопросом они обратились в мэрию города. И чиновники оперативно отреагировали: пришел сам градоначальник Сергей Сахаров, его подчиненные, представитель управляющей компании. Вот тут-то и выяснилось, что несмотря на, казалось бы, особенный статус, ремонтировать многоквартирный дом должны сами собственники. Таков закон.

Пока не загорится: как небрежное отношение к старине может привести к трагедии И кто должен отвечать за возрождение малых городов

«Вот накопите денег, тогда и будем решать, что в первую очередь делать, а с чем подождать придется, - сказал нам Вячеслав Павлович Щекин, директор управляющей компании. Обещал брать по 12,5 рублей с метра за техобслуживание и по 6,50 рублей на капремонт, то есть почти 20 рублей с квадрата. Это за нашу-то развалюху?» - изумляются жильцы.

Был другой вариант - признать дом аварийным. Но собственникам предложили это сделать за свой счет: заказать экспертизу, оплатить ее, подготовить пакет соответствующих документов и при положительном решении снова ждать, только теперь - расселения.

В ожидании 2040-го

Нина Ананьина, начальник отдела ЖКХ администрации Суздаля, подтверждает: ремонтировать дом-памятник собственники будут за свой счет. Задача номер один - деньги накопить.

«Я затрудняюсь сказать, по какой причине, но на этапе формирования программы фонда капитального ремонта этот дом выпал. Год назад, в декабре 2017-го, администрация направила в фонд письмо о включении его и еще 11 подобных домов в программу. Она корректируется один раз в год, и в октябре нам прислали официальный ответ - эти дома включены в программу. Собственникам сейчас начнут начислять за капремонт по 6,5 рублей с квадратного метра», - пояснила она.

suzdal2

Слева ЗАГС, справа бывшая конюшня, где также жили люди

Фото: Светлана Логинова «У людей нет ресурсов, но есть желание» Идеолог «Том Сойер Феста» - о вандалах, волонтерах и инвесторах исторической застройки

Поскольку «суздальская бутырка» в числе последних встала в очередь, то и срок долгожданного ремонта у нее - после 2040 года. Однако чиновники намерены его приблизить.

«Есть постановление администрации области, согласно которому дома, которые нуждаются в срочном ремонте, могут быть передвинуты в очереди на более ранний срок. Но тут есть одно условие: у них на счету должно быть не менее 10% от сметной стоимости капремонта. По предварительным прикидкам, жителям этого дома надо два года платить, чтобы попасть в данную программу», - сказала Ананьина.

А пока администрация пытается организовать собственников на заключение договора на обслуживание дома. Этот процесс идет туго. На общем собрании только двое были согласны с приходом управляющей компании, остальные воздержались. Их можно понять: они последние как минимум лет 30 всё делали сами и за свой счет, искренне надеясь, что власти им помогут. Но тщетно. Условия их проживания трудно назвать цивилизованными.

Вершители усадеб Кто и почему в России восстанавливает разрушенные дореволюционные поместья

«Когда в 1982 году Суздалю за заслуги в развитии международного туризма вручали приз «Золотое яблоко», то нас заперли за воротами и запретили выходить. Боялись, что сюда могут войти иностранные гости и увидеть совсем другой Суздаль, - вспоминала Ольга Михайловна. - Больше тридцати пяти лет прошло, а мы, как арестанты, так и сидим тут в нечеловеческих условиях. Непонятно только, за что наказаны!»

Мекка для блогеров

Жильцы с обидой говорят о туристах, которые регулярно заходят во двор дома, поднимаются по лестнице и фотографируют другой, не пряничный Суздаль. «А что, здесь люди живут?» - искренне изумляются они. Впрочем, этот же вопрос слышат обитатели и других подобных домов-памятников.

suzdal3

Трещина и деревья на крыше

Фото: Светлана Логинова Исторический центр Торжка восстановят за 2 млрд рублей

Дом № 27 на улице Ленина тоже полюбили блогеры, представляющие Суздаль как город контрастов. И тут - полный набор для колоритных кадров: кривая лестница, окно с огромными щелями, забитый подвал, в котором регулярно собирается вода. Удобства - кто смог, соорудил, кто нет - мыкается с ведром. Выгребную яму и тут порушили, когда рядом выстроили гостиницу. Решили, что гостям Суздаля так будет лучше.

«Туристы к нам с открытыми ртами заходят, смотрят на наши условия и спрашивают: как мы тут живем? Да пол-России так живет! - горячится Илья Конотопов, местный житель. - Аварийным наш дом не признают. Перед большими праздниками или приездом высоких чиновников белят фасад, причем вместе с окнами, так что еле отмываемся потом».

Дорога под землю Как физики помогают археологам искать древнейший христианский храм в России

Он показывает заделанную дыру в потолке: жильцам «повезло» - крыша, которую тоже «не латали никогда», рухнула, и они дождались ее ремонта. Теперь, к их ужасу, разрушается пристройка к дому, по стене ползет трещина. Маячков нет, но аварийное здание огородили забором. Справедливости ради стоит отметить: к забору у жильцов претензий нет, стоит ровно. А вот состояние старого дома беспокоит. Тем более что и тут управляющей компании нет. «Раньше родители ходили по инстанциям и добивались ремонта, теперь выросшие дети ходят, - говорит Илья. - Но дело-то не двигается».

Как повезет

Тяжелая эта работа - «капиталить» многоквартирные дома-памятники, констатирует Александр Куликов, юрист государственной инспекции по охране объектов культурного наследия администрации Владимирской области, и поясняет, почему так долго их жильцам приходится ждать ремонта.

suzdal4

Фасад окрашен жителями дома

Фото: Светлана Логинова Волонтерам расширят полномочия В Госдуме обсуждают возможность привлечения добровольцев к неквалифицированным работам по сохранению объектов культурного наследия

- Этот объект находится в частной собственности, и, в соответствии с требованием Гражданского кодекса и законодательства об охране объектов культурного наследия, бремя содержания имущества лежит на его собственниках. Государство в рамках какой-либо программы по сохранению объекта культурного наследия не может выделить деньги на содержание данного памятника. К сожалению, нет такого механизма. Но жители справедливо делают вывод, что до настоящего момента не принято надлежащих мер, чтобы этот дом был включен в программу капремонта. Со стороны администрации эта работа должна быть завершена, и это самый действенный механизм помощи жителям на сегодняшний день.

Однако даже если дом-памятник оказался в заветном списке на капремонт и дождался его, то и это не гарантирует долгожданного результата. Работы на объекте культурного наследия строго регламентированы. Проектно-сметная документация проходит специальную экспертизу, а допуск к работе получают организации с лицензией от Минкульта. «Диалог с фондом капремонта есть, они наши требования понимают. В этом году уже начались работы. Хотя бы фонд прекратил переносить сроки», - говорит Александр Куликов.

В региональном фонде капремонта уточняют: во Владимирской области три многоквартирных дома-памятника приведут в порядок в нынешнем году. Отбор подрядных и строительно-монтажных организаций идет долго. Отсюда и невысокие темпы работ.

По информации мэрии, в Суздале в следующем году начнется капитальный ремонт только двух домов на улице Калинина. Обитателям бывших казематов и их коллегам по коммунальному несчастью с других улиц Суздаля остается только надеяться, что их купеческие дома выстоят и дождутся большого ремонта.

Поделиться:
Комментарии (0)
Поделиться в социальных сетях:


Новости по теме